Главная Экономика
12:19 04/07/2014 SK

Сегмент выбора жилья на рынке недвижимости Иркутска

Сегмент рынка недвижимости

В последнее время самым востребованным видом жилья, заслужившим большую популярность на недвижимом рынке, являются однокомнатные квартиры, которых например, на рынке недвижимости в иркутске просто огромное множество. Основной причиной этого служит доступная цена и сложившаяся инфраструктура.

Кроме того, семья из двух человек или человек, живущий один, могут вполне комфортно проживать в небольшой квартире, когда в ней имеется только одна комната. Конечно, при возможности, вы можете купить жильё элит-класса с достаточно большой площадью и несколькими комнатами.

Но если вы ограничены в средствах, то рассмотрите варианты приобретения квартиры с одной комнатой и маленькой кухней. Доступное по цене жильё ищите на вторичном рынке недвижимости, в домах, построенных более 30 лет назад, которыми тот же рынок недвижимости иркутска кишит.

Как же приобрести недорогую и хорошую квартиру?

Одним из вариантов может стать покупка квартиры в новых, только что построенных домах. Её можно купить как у самого застройщика, так и у любого успешного агентства недвижимости. Однако стоит знать, что гораздо выгоднее приобрести недвижимость у строительной компании.

Это можно сделать на любой стадии строительства, а также в готовых к эксплуатации зданиях. Если вы сотрудничаете со строительной компанией, то вы можете неплохо сэкономить, поскольку в этом случае в цену не будут включены комиссии. Это достаточно выгодно, так как они иногда могут составлять 5 процентов всей стоимости.

Помимо данного очевидного плюса сотрудничества с застройщиком, вы можете сами выбирать квартиру из всех продающихся в здании. Кроме того, есть возможность купить недвижимость ещё выгоднее – в случае, если строительная компания устраивает акцию и устанавливает льготные цены. Что немаловажно, при приобретении жилья у застройщика, вы можете быть более спокойны по поводу юридической стороны вопроса – все бумаги будут готовы к моменту сделки. 

Что учитывать при подборе квартиры?

Существует ряд критериев, которые необходимо учитывать при выборе квартиры. Одним из них является местоположение здания, его отношение к основным транспортным линиям. Если рядом будет находиться станция метро, это станет очевидным плюсом.

Кроме того, необходимо рассмотреть то, насколько далеко район находится от центра города и проходящих там улиц. Соответственно, чем квартира ближе к ним, тем выше её стоимость. Обратите внимание на тип постройки здания – это может быть дом из кирпича, панельный, или монолитный.

Обязательно нужно учитывать площадь квартиры, её планировку, тип внутренней отделки. Стоит придать значение тому, на какой стадии строительства в данный момент находится здание. На начальной стадии цена невысокая, но по мере того, как приближается момент завершения строительства здания и сдачи его в эксплуатацию, соответственно увеличивается цена.

Однако, чем ниже цена, тем выше становится риск при покупке жилья. 
При подборе недвижимости не торопитесь, делайте это тщательно и внимательно, прислушайтесь к нашим советам, и тогда вы избежите ошибок в выборе квартиры.


Другая Экономика

24 / 07 / 2014 Получение ипотечного кредита

В наше время получение ипотечного кредита сопряжено со многими проблемами и подводными камнями, но если знать точный алгоритм действий,...

14 / 07 / 2014 Перепланировка квартиры

Самостоятельная перепланировка квартиры является достаточно сомнительным занятием и если вы все-таки решились сделать перепланировку...

12 / 07 / 2014 Индекс недвижимости и его ориентиры

Реальный индекс недвижимости характеризует текущую ситуацию и тенденции на первичном (строящаяся недвижимость, новостройки), вторичном...

30 / 06 / 2014 Покупка жилья в новостройке

У покупки квартиры в строящемся доме есть свои недостатки и преимущества. К плюсам такой покупки можно отнести стоимость квадратного...

13 / 06 / 2014 Сделка по жилью через суд

Рынок недвижимости в наше время достаточно многогранен и непрост, и поэтому периодически возникают ситуации, которые можно только...

21 / 10 / 2013 Ставка налога на землю

Приобретение земельного участка автоматически возлагает на собственника обязанность уплачивать земельный налог. Это местный налог,...

Аналитика

24 / 07 / 2017 Мнение дилетанта в вопросах инвестиций

Сегодня интернет дает реальную возможность зарабатывать на валютном рынке Форекс. Любой желающий из любой точки планеты, где есть выход в интернет, имеет возможность торговать валютой. Более того, даже не надо разбираться в работе рынка, вникать в суть трейдинга, углублять знания в области финансов и экономики, ведь есть возможность инвестировать деньги в ПАММ-счета на рынке Форекс, чтобы получать пассивный доход.

31 / 07 / 2016 Теневую экономику долой из РФ

Владимир Путин жестко призвал вывести 30 миллионов россиян из теневой экономики. Эту цифру ранее называл институт общественных наук (ИОН) РАНХиГС. По мнению президента, в разрастании теневого сектора виноваты «полицейские, прокуроры и налоги», которые заставляют граждан уходить в подполье.

24 / 07 / 2016 Акции Microsoft прибавили в цене после квартального отчета

Результаты финансово-хозяйственной деятельности североамериканской корпорации в очередной раз превзошли прогнозируемые аналитиками значения, а ее доходы продолжают демонстрировать стабильный рост на протяжении последних нескольких кварталов.

21 / 07 / 2016 Тюльпановая лихорадка: 25 лет возврата

В наши дни Голландия известна как страна тюльпанов. Но так было не всегда. До конца XVI века про эти цветы в Европе не знали почти ничего. Тюльпаны привезли из Турции в 1593 году.

Спецпредложения рынка

Диона – инженерные системы Консалтинг и проектирование Поставка оборудования КИПиА Сборка щитов автоматики и управления Строительно-монтажные работы на сайте (495) 719-90-32
Игрушки которые развивают конструкторы, наборы для творчества, настольные игры и другие развивающие игрушки! Доставка игрушек осуществляется по всей России. от 300 рублей 8 (495) 517-30-42
английский на уровне

Информационное деловое издание в области финансов, экономики, бизнеса, специализирующееся на инсайдерской информации, помогающей в принятии бизнес решений. Экономические новости, интервью и публикации от успешных бизнесменов, аналитика событий экономического характера.

читать далее