Главная Пресс-релизы
10:16 03/11/2013 SK

«МИР КВАРТИР»: почти паритет на рынке первичного жилья в РФ

Анализ рынка недвижимости показал, что цены вернулись к майским показателям. Число населенных пунктов, где цена за квадратный метр падала, почти сравнялось с городами, где наблюдался ее рост. И вместе с тем в большей части исследуемых населенных пунктов стоимость продолжает снижаться. Как известно, снижение темпов роста на рынке первичного жилья началось в феврале: на тот момент в 75% исследуемых городов наблюдался рост цен на новостройки. В мае достиглось почти абсолютное равновесие (лишь в 55% регионах цены на первичное жилье росли). В июне 2/3 застройщиков стали идти на уступки покупателям.

Динамики сентября можно назвать резкими: максимальное снижение составило -4,5%, а вот максимальный рост – 1,9%. Как говорят представители федерального портала «МИР КВАРТИР», в половине исследуемых городов данные изменения составили меньше, чем 1%. По словам Павла Луценко (гендиректор данного портала), первичный рынок почти достиг стабилизации. Начавшееся полгода назад снижение темпов роста продолжает наблюдаться, но есть все основания полагать, что в течение нескольких месяцев ситуация изменится: цены на новостройки вновь пойдут вверх. Согласно данным мониторинга, на первичном рынке жилья происходит та же самая ситуация, что и на вторичном, только с незначительным отставанием.

Отставание Луценко объясняет большей мобильностью владельцев жилья по сравнению с застройщиками. Поскольку цены на вторичное жилье вновь идут вверх, подобной тенденции вскоре стоит ожидать и на первичном рынке недвижимости. Самые дешевые новостройки сейчас доступны в Саратове, где стоимость квадратного метра начинается от 31 378 рублей (за месяц стоимость снизилась на 0,4%), а вот самое дорогое жилье из исследованных регионов – в Питере, где квадратный метр оценивается в 101 787 рублей (за месяц вырос на 1,3%).

В Туле, Рязани и Пензе в сентябре наблюдался самый активный рост цен на новостройки. Так, первичное жилье Тулы подорожало на 1,8%, психологический рубеж в 50 000 руб./кв.м. преодолен и средняя стоимость квадрата оценивалась в 50 398 руб. В Рязани цена за квадратный метр выросла на 1,7% и составила 38 682 рубля. А вот в Пензе цена на новостройки поднялась на 1,9% и составила 40 938 руб. Рубеж в 1% преодолели также: Питер, Челябинск (1,1% - 40 841 руб.), Киров (1,5% - 46 216 руб.), а также Екатеринбург (1,6% - 59 613 руб.).

Максимальное же падение цен наблюдалось в Иркутске, Калуге и Иваново. В Калуге цена за квадратный метр новостройки снизилась на 3,1% и составила 51 093 рублей. В городе невест (Иваново) процентное выражение аналогично Калуге, вот только стоимость квадратного метра здесь иная: 42 916 рублей. Что касается столицы восточной Сибири, стоимость квадратного метра здесь упала на 4,5% или же до 53 040 рублей. Во Владимире, Волгограде и Сочи застройщики сами снизили стоимость квадрата, пойдя тем самым навстречу покупателям. Во Владимире цена снизилась на 1,7% (44 616 руб.), в Волгограде квадрат подешевел на 2,3% (46 162 руб.), а в олимпийских Сочи – на 1,6% (65 900 руб.). В Хабаровске, Ульяновске, а также Тюмени стоимость квадратного метра в сентябре упала на 1.4%. Во всех остальных исследуемых регионах снижение стоимости квадратного метра оказалось незначительным (менее 1%).

Другие Пресс-релизы

05 / 12 / 2013 АН «ОНИКС» как стратегия успеха

В любых вопросах, касающихся недвижимости в городе Сочи, на помощь приходит компания «ОНИКС», с которой очень просто решать любые...

Аналитика

31 / 07 / 2016 Теневую экономику долой из РФ

Владимир Путин жестко призвал вывести 30 миллионов россиян из теневой экономики. Эту цифру ранее называл институт общественных наук (ИОН) РАНХиГС. По мнению президента, в разрастании теневого сектора виноваты «полицейские, прокуроры и налоги», которые заставляют граждан уходить в подполье.

24 / 07 / 2016 Акции Microsoft прибавили в цене после квартального отчета

Результаты финансово-хозяйственной деятельности североамериканской корпорации в очередной раз превзошли прогнозируемые аналитиками значения, а ее доходы продолжают демонстрировать стабильный рост на протяжении последних нескольких кварталов.

21 / 07 / 2016 Тюльпановая лихорадка: 25 лет возврата

В наши дни Голландия известна как страна тюльпанов. Но так было не всегда. До конца XVI века про эти цветы в Европе не знали почти ничего. Тюльпаны привезли из Турции в 1593 году.

19 / 07 / 2016 Стагнация в экономике провоцирует рост процентных ставок

В испанской Tressis Gestion полагают, что даже незначительный рост процентных ставок может привести к серьезным проблемам для мировых экономик. У России в свою очередь большой потенциал снижения процентных ставок. Вообще, сейчас видимо все экономики - "зомби", только все по-разному

Спецпредложения рынка

Диона – инженерные системы Консалтинг и проектирование Поставка оборудования КИПиА Сборка щитов автоматики и управления Строительно-монтажные работы на сайте (495) 719-90-32
Игрушки которые развивают конструкторы, наборы для творчества, настольные игры и другие развивающие игрушки! Доставка игрушек осуществляется по всей России. от 300 рублей 8 (495) 517-30-42
английский на уровне

Информационное деловое издание в области финансов, экономики, бизнеса, специализирующееся на инсайдерской информации, помогающей в принятии бизнес решений. Экономические новости, интервью и публикации от успешных бизнесменов, аналитика событий экономического характера.

читать далее