Главная Пресс-релизы
11:08 21/10/2013 SK

Стоимость столичных новостроек класса эконом поднялась на 2,3%

Выход на рынок новых корпусов оказал определенное влияние на структуру предложений городского жилья в новостройках. Изменения коснулись стоимости квадратного метра. Практически на один процент уменьшилась доля самого доступного предложения в ценовых рамках до 100 тыс. рублей. Предложения продажи недвижимости по 100-150 тыс. руб. и по 200-250 тыс. руб. также выросли в среднем на 4% и 2% соответственно. Те квадратные метры, которые стоят в пределах 150-200 тыс. руб., наоборот, снились в объеме продаж на 5%. Количество предложений на самые дорогие квартиры с июля месяца практически не изменилось.

В пределах Старой Москвы практиковалось заключение предварительных договоров долевого участия, но эта схема составила всего 0,4% от всех предложений. Практически 38%, а это основной объем предложений, припадает на договоры долевого участия. Эта доля выросла на 1% по сравнению с прошлым месяцем. По договорам предварительной купли-продажи всей недвижимости продавалось 31% от общего объема. Основные договора купли-продажи позволяют продать в Старой Москве 20% новых жилых корпусов.

В августе спрос на однокомнатные квартиры составил 52%, что превысило показатели июля на 1%. Желание покупателей приобрести двухкомнатную квартиру упало на 2%. Август, несмотря на то, что является разгаром периода отпусков, отличился стабильным уровнем спроса на новую недвижимость столицы.

Ценовая политика на рынке недвижимости колеблется в зависимости от объема предложений. В связи с окончанием продаж в определенных корпусах, которые находятся на максимальном уровне готовности, небольшим количеством новых предложений и вытеснением с рынка малогабаритных дорогостоящих квартир произошло снижение средней цены квадратного метра в столичных новостройках: на российские рубли - 1,2% и на доллары - 2,1%, если сравнивать июль и август. В итоге за месяц средняя стоимость квартирного квадрата оказалась на уровне 187,4 тыс. руб. или 5 674 тыс. долларов.

В августе существенно изменилась цена квадратного метра в новостройках эконом-класса. В среднем столичное доступное жилье подорожало по сравнению с июлем на 2,3%, то есть оказалось на уровне 127 тысяч рублей. А вот стоимость новостроек бизнес-класса и класса комфорт осталась практически не измененной. В итоге в конце месяца квадратный метр стоил около 146 тыс. руб. и 234 тыс. руб. соответственно.

По словам Ольги Новиковой, которая занимает должность заместителя гендиректора компании «НДВ – Недвижимость», окончание продажи нескольких корпусов вместе с недостаточным количеством адресов, которые в августе вышли на рынок, привело к уменьшению объема предложения нового жилья в пределах Старой Москвы на 2,1%. В стоимости наибольших изменений потерпели ценовые рамки от 100 до 200 тыс. руб. Доля предложений от 100 до 150 тыс. руб. возросла на 4%, а от 150 до 200 тыс. руб. сократилась на 5%. Соответственно, по договорам долевого участия реализуется недвижимость в Москве на 1% больше, чем за предыдущий месяц.

Ценовая динамика в августе пошла на спад в связи с: окончанием реализации нескольких корпусов с высоким уровнем готовности; небольшим объемом новых предложений; вытеснением из рынка дорогостоящих малогабаритных квартир. Наибольших ценовых изменений потерпела недвижимость эконом-класса, в то время как цены на комфорт и бизнес-класс остались на предыдущем уровне.

Контакты:

Сайт компании:http://www.ndv.ru

Контактное лицо: Елова Мария

Руководитель пресс-службы

E-mail:m.elova@ndv.ru

Телефон: +7 495 988-44-22


Другие Пресс-релизы

05 / 12 / 2013 АН «ОНИКС» как стратегия успеха

В любых вопросах, касающихся недвижимости в городе Сочи, на помощь приходит компания «ОНИКС», с которой очень просто решать любые...

Аналитика

24 / 07 / 2017 Мнение дилетанта в вопросах инвестиций

Сегодня интернет дает реальную возможность зарабатывать на валютном рынке Форекс. Любой желающий из любой точки планеты, где есть выход в интернет, имеет возможность торговать валютой. Более того, даже не надо разбираться в работе рынка, вникать в суть трейдинга, углублять знания в области финансов и экономики, ведь есть возможность инвестировать деньги в ПАММ-счета на рынке Форекс, чтобы получать пассивный доход.

31 / 07 / 2016 Теневую экономику долой из РФ

Владимир Путин жестко призвал вывести 30 миллионов россиян из теневой экономики. Эту цифру ранее называл институт общественных наук (ИОН) РАНХиГС. По мнению президента, в разрастании теневого сектора виноваты «полицейские, прокуроры и налоги», которые заставляют граждан уходить в подполье.

24 / 07 / 2016 Акции Microsoft прибавили в цене после квартального отчета

Результаты финансово-хозяйственной деятельности североамериканской корпорации в очередной раз превзошли прогнозируемые аналитиками значения, а ее доходы продолжают демонстрировать стабильный рост на протяжении последних нескольких кварталов.

21 / 07 / 2016 Тюльпановая лихорадка: 25 лет возврата

В наши дни Голландия известна как страна тюльпанов. Но так было не всегда. До конца XVI века про эти цветы в Европе не знали почти ничего. Тюльпаны привезли из Турции в 1593 году.

Спецпредложения рынка

Диона – инженерные системы Консалтинг и проектирование Поставка оборудования КИПиА Сборка щитов автоматики и управления Строительно-монтажные работы на сайте (495) 719-90-32
Игрушки которые развивают конструкторы, наборы для творчества, настольные игры и другие развивающие игрушки! Доставка игрушек осуществляется по всей России. от 300 рублей 8 (495) 517-30-42
английский на уровне

Информационное деловое издание в области финансов, экономики, бизнеса, специализирующееся на инсайдерской информации, помогающей в принятии бизнес решений. Экономические новости, интервью и публикации от успешных бизнесменов, аналитика событий экономического характера.

читать далее