Главная Публикации
19:54 25/06/2014 SK

Тенденции развития рынка недвижимости России

Уже пару последних лет на рынке недвижимости России наблюдается устойчивый рост цен, но в 2014 году произошел небольшой «обвал». Аналитики утверждают, что такое негативное явление связано с изменением внешней политики, хотя это спорный момент, так как рынок жилья настолько многообразен и непредсказуем, что фактор изменения внешней политики вероятнее, более косвенный чем прямой.

Если в первое полугодие 2013 года цены в среднем выросли на 2,3%, то во втором полугодие рост цен остановился, а в течение 6-ти месяцев 2014 года недвижимость России подешевела на пол процента. Получается, что негативные явления начались еще задолго до противостояния с Западом из-за конфликта на Украине.

Единственным регионом, где цены стабильно держатся, является рынок недвижимости краснодара и это происходит благодаря интенсивному строительству жилья ведущими компаниями края. Например известная компания «Аякс-Риэлт», которая кстати признана лучшей компанией России на рынке продажи недвижимости, увеличила процент продаваемого жилья и на сегодняшний день, как замечают аналитики, не снижает взятых темпов.

Конкурс "Профессиональное признание" — самый престижный в сфере недвижимости. Он определяет победителей в нескольких номинациях, главной из которых считается "Лучшая компания на рынке продажи жилья". Впервые победу в этой номинации одержала краснодарская компания «Аякс-Риэлт». 

И хотя падение цен в первую очередь коснется застройщиков, но пострадают еще и миллионы россиян, у которых главным активом являются квартиры. Особенно остро это отразится на москвичах. Легко подсчитать, сколько уже потеряли обладатели квартир, чья стоимость равна 10-ти миллионам рублей. А динамика падения цен, скорее всего, сохранится. Поэтому убытки будут только увеличиваться.

С. Егорова аналитик в сфере недвижимости
"..Плавный спад продаж готового жилья на сегодняшний день присутствует практически во всех регионах страны. Краснодарский край в силу своего географического расположения и увеличения строительства социально значимых объектов, наоборот показывает стабильность и поожительную тенденцию. Также это происходит благодаря региональным и федеральным программам развития края.."

Если проанализировать причины, которые привели к таким печальным последствиям, то легко заметить, что к этому привела попытка России частично разорвать контакты с экономической системой ЕС и рынок недвижимости мгновенно отреагировал на эти действия. 

Но пока цены «падают» достаточно мягко. Этому способствует высокая цена на нефть и высокий спрос на недвижимость России на внутреннем рынке. Да и со стороны украинцев интерес к недвижимости России значительно возрос.

Но все может измениться, когда инвесторы начнут массово избавляться от своей недвижимости. Это вполне может привести к дестибилизации рынка недвижимости России и поэтому уже сейчас нужно вырабатывать ряд продуктивных мер, способствующих торможению этого процесса.


Другие Публикации

13 / 10 / 2017 Инвестиции в проекты решают все

Инвестиции в проекты, основанные на здравом и тщательно проработанном бизнес-плане, и привлеченные по рекомендациям профессиональных...

Аналитика

24 / 07 / 2017 Мнение дилетанта в вопросах инвестиций

Сегодня интернет дает реальную возможность зарабатывать на валютном рынке Форекс. Любой желающий из любой точки планеты, где есть выход в интернет, имеет возможность торговать валютой. Более того, даже не надо разбираться в работе рынка, вникать в суть трейдинга, углублять знания в области финансов и экономики, ведь есть возможность инвестировать деньги в ПАММ-счета на рынке Форекс, чтобы получать пассивный доход.

31 / 07 / 2016 Теневую экономику долой из РФ

Владимир Путин жестко призвал вывести 30 миллионов россиян из теневой экономики. Эту цифру ранее называл институт общественных наук (ИОН) РАНХиГС. По мнению президента, в разрастании теневого сектора виноваты «полицейские, прокуроры и налоги», которые заставляют граждан уходить в подполье.

24 / 07 / 2016 Акции Microsoft прибавили в цене после квартального отчета

Результаты финансово-хозяйственной деятельности североамериканской корпорации в очередной раз превзошли прогнозируемые аналитиками значения, а ее доходы продолжают демонстрировать стабильный рост на протяжении последних нескольких кварталов.

21 / 07 / 2016 Тюльпановая лихорадка: 25 лет возврата

В наши дни Голландия известна как страна тюльпанов. Но так было не всегда. До конца XVI века про эти цветы в Европе не знали почти ничего. Тюльпаны привезли из Турции в 1593 году.

Спецпредложения рынка

Диона – инженерные системы Консалтинг и проектирование Поставка оборудования КИПиА Сборка щитов автоматики и управления Строительно-монтажные работы на сайте (495) 719-90-32
Игрушки которые развивают конструкторы, наборы для творчества, настольные игры и другие развивающие игрушки! Доставка игрушек осуществляется по всей России. от 300 рублей 8 (495) 517-30-42
английский на уровне

Информационное деловое издание в области финансов, экономики, бизнеса, специализирующееся на инсайдерской информации, помогающей в принятии бизнес решений. Экономические новости, интервью и публикации от успешных бизнесменов, аналитика событий экономического характера.

читать далее